Achat Maison 7 pièces 230m² L ISLE JOURDAIN 86150
270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (248400 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin
Réf. 35039
Description du bien
REF. 35039 : 270 000 euros HAI, L'ISLE JOURDAIN (86), En plein coeur du centre-ville, découvrez cette élégante maison de maître indépendante, pleine de charme et de caractère, offrant une vue imprenable sur la Vienne. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses pièces et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures et de projets de vie ambitieux.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec accès au balcon dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, un salon chaleureux, un bureau, un cabinet de toilette ainsi qu'une remise de 17 m2.
Au premier étage, un palier distribue trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi que deux espaces sanitaires, comprenant une salle d'eau avec WC et baignoire et une seconde salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC et un magnifique grenier mansardé d'environ 50 m2, avec mezzanine, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Le sous-sol, particulièrement généreux en espaces, comprend une pièce de 22 m2 avec ancien WC, une seconde pièce de 14 m2, un atelier de 20 m2, deux caves en terre battue de 26 m2 et 52 m2, cette dernière disposant d'un puits, ainsi qu'un vaste débarras de 50 m2 situé sous la terrasse nord. Un ensemble idéal pour le stockage, les activités de bricolage ou les projets nécessitant de grands espaces annexes.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz en citerne, complété par un poêle à granulés. L'assainissement est collectif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain pentu attenant de 1 802 m2, non clos, offrant une vue remarquable sur la Vienne. Deux terrasses attenantes invitent à savourer pleinement les beaux jours et le cadre privilégié de la propriété. L'accès est facilité par un portail motorisé.
Une dépendance sous la forme d'un charmant kiosque agrémenté d'un petit bassin vient compléter cet ensemble plein de charme.
Une propriété rare par son emplacement en centre-ville, son indépendance, ses volumes généreux et son environnement avec vue sur la Vienne. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
L ISLE JOURDAIN (86150)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2565050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7070 € TTC / an et 9630 € TTC / an
01/01/2023
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3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS