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Exclusivité
Réf. 6596

Achat Maison 7 pièces 192m² CYSOING 59830

426 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (409386 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ
Idéalement située en plein coeur de Cysoing, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de 1908 alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes. Développant 192 m2 habitables sur une parcelle de 326 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cachet préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer bois, d'une agréable salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complétée par une buanderie.
Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 23 m2, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, parfaitement ensoleillé et sans vis-à-vis, un véritable atout en plein centre de Cysoing.
Possibilité de louer une place de stationnement.
Une maison de caractère rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et un emplacement privilégié.
Libération en mars 2027.
Contactez-nous pour une visite exclusive !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 192 m²

    Localisation du bien

    CYSOING (59830) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 4260 € TTC / an
      01/01/2000

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    THIERRY LANGLOIS IMMOBILIER

    64 PLACE DE LA REPUBLIQUE 59830 CYSOING

    Appeler l’agence Tél : 03 20 19 19 66
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