Réf. 990
Description du bien
En vente à La Tribune de l'Immobilier,
En hyper centre, immeuble de rapport à fort potentiel à vendre. Il se compose aujourd'hui de 5 lots (+2 lots possible à créer), répartis de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Local commercial de 57m2 + une réserve/garage 2 roues de 36m2
- R+1 : T2 de 73m2 actuellement loué 403,49EUR/mois et T1 bis de 41m2 actuellement loué 272,60EUR/mois
- R+2 : T2 à rénover d'environ 51m2 et T2 de 73m2 , actuellement libre
- R+3 : Plateau aménageable d'environ 90m2 pouvant permettre la création de 2 appartements supplémentaires.
Taxe foncière 4267EUR/an
N'hésitez pas à nous contacter pour ce bel immeuble pouvant générer une excellente rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 385 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
E (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info18640 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
916 AV DU MIDI 47000 AGEN