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Réf. 3471-EM

Achat Maison 5 pièces 120m² LONGUEAU 80330

259 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

CHEZ SAINTE ANNE IMMO
LONGUEAU - à 5 minutes d'Amiens - proche de toutes commodités et de la gare
Enzo vous propose une maison mitoyenne de 120 m2, vivable de plain-pied, entièrement rénovée, avec 3 chambres, terrasse et jardin comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout ouvert, un couloir desservant une salle d'eau avec vasque et WC ainsi qu'une chambre avec dressing
À l'étage : un palier desservant une chambre avec dressing, un WC séparé et une chambre
À l'extérieur : une terrasse et un jardin clos et arboré ainsi qu'un emplacement pour garer un véhicule devant
Chauffage : électrique (radiateurs à inertie sèche) + ballon d'eau chaude
Menuiseries : double vitrage PVC et ALU + volets manuels
Cave
Assainissement : tout-à-l'égout
Travaux : tout a été entièrement refait en 2026 + création d'une extension
Vivable de plain-pied
VMC simple flux
Internet : 5G et fibre optique
Taxe foncière : 1 000 EUR/AN
Budget : 259 000 EUR FAI
PRODUIT RARE - COUP DE COEUR - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Contactez Enzo, agent commercial : 06.49.68.95.25
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni à AMIENS
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGUEAU (80330) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAINTE ANNE IMMO

    79 RUE JULES BARNI 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 97 97 27
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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