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Réf. 4908

Achat Appartement 2 pièces 41m² RODEZ 12000

120 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Dans le centre-ville de Rodez, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 en duplex de 41 m2, entièrement rénové, qui allie cachet, confort et originalité !
Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un logement qui sort de l'ordinaire !
Les atouts de ce bien : appartement rénové, configuration en duplex, pleine de charme, grande pièce de vie, faibles charges de copropriété.
Précédemment loué 480 EUR par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur. La locataire actuelle libérera les lieux d'ici quelques semaines, permettant également d'envisager une résidence principale.
Envie de découvrir ce petit cocon ? Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur www.nord-aveyron-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RODEZ (12000) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (296 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2000

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NORD AVEYRON IMMOBILIER

22 BOULEVARD JOSEPH POULENC 12500 ESPALION

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