Réf. 178
Description du bien
L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente cet ensemble immobilier situé au calme et à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles.
Deux grands appartements indépendants (actuellement libres de toute occupation), un appartement de type T6 avec entrée indépendante et un appartement de type T5 en triplex avec entrée indépendante.
Un local professionnel prêt à accueillir une activité commerciale, paramédicale ou des bureaux.
Un grand volume annexé à usage de garage, dépôt ou stockage.
Un terrain à bâtir / parcelle de +2 000 m2 offrant de nombreuses possibilités : création de jardins/terrasses privatives ou constructions supplémentaires.
Libre immédiatement : maîtrisez directement la rénovation, le choix des prestations et la fixation des loyers.
Parfait pour un entrepreneur souhaitant regrouper résidence principale et activité professionnelle, ou pour un investisseur cherchant une forte rentabilité par la découpe/diversification.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 541 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST GERMAIN DES FOSSES (03260)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2575656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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68 RUE DE PARIS 03200 VICHY