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Exclusivité
Réf. 87542021

Achat Appartement 2 pièces 47m² TOULOUSE 31400

225 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

225 000 € HAI – 47,90 m² – 1er étage avec ascenseur

Une adresse privilégiée, un cadre de vie recherché et un véritable potentiel à révéler.

Au cœur de Toulouse, dans le très recherché quartier Palais de Justice, découvrez cet appartement de 47,90 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence de standing à l’architecture singulière, construite dans les années 1990.

Son emplacement constitue un atout majeur : le métro et le tramway se trouvent au pied de la résidence, offrant une mobilité particulièrement appréciable au quotidien. Ici, tout se rejoint facilement à pied : commerces de proximité, pharmacie, services de santé, établissements et services du centre-ville, sans oublier plusieurs des lieux emblématiques de Toulouse.

À quelques minutes seulement, vous profitez du charme du quartier des Carmes, de la proximité du Jardin des Plantes et des quais de la Garonne. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre Toulouse pleinement, dans un environnement central, vivant et parfaitement desservi.

Un appartement à rénover pour créer un intérieur à votre image

Développant une superficie de 47,90 m² loi Carrez et 48,25 m² au sol,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 186
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2026

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LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

160 grande rue Saint-Michel 31400 TOULOUSE

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