Achat Maison 5 pièces 193m² ST SYLVESTRE PRAGOULIN 63310
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (329303 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 177
Description du bien
L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous invite à découvrir cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 190 m2, nichée dans un cadre champêtre et préservé, à seulement quelques minutes de Vichy.
Dès l'entrée, cette propriété dévoile des volumes généreux et des espaces de vie empreints de convivialité. Vous serez séduit par sa salle à manger avec cheminée, sa cuisine ainsi que sa spacieuse pièce de vie de 60 m2, agrémentée d'une seconde cheminée et d'un coin bibliothèque, véritable invitation à la détente et aux moments de partage.
L'espace nuit offre trois belles chambres, complétées par trois salles de bains et trois wc, pour un confort appréciable au quotidien.
A l'extérieur, le terrain de 2 776 m2 vous permettra de profiter pleinement d'un environnement naturel et paisible. Un garage de 56 m2 avec mezzanine, une cave et un bûcher viennent compléter les prestations de cette propriété.
La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage assuré par les cheminées et des convecteurs électriques.
Propriété idéale pour les amoureux de la nature souhaitant conjuguer tranquillité et proximité de la ville.
Une belle opportunité à découvrir avec l'Agence VICHY TRANSACTIONS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SYLVESTRE PRAGOULIN (63310)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3790 € TTC / an et 5190 € TTC / an
01/01/2021
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68 RUE DE PARIS 03200 VICHY