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Réf. 182

Achat Maison 3 pièces 58m² ST CLEMENT 03250

57 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.9% TTC (52582 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous invite à découvrir dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur d'un agréable hameau sur la commune de Saint-Clément, cette charmante maison en pierre, idéale en résidence secondaire, gîte de vacances ou premier achat.Une salle à manger de 15 m2, chaleureuse et accueillante, équipée d'un poêle à bois idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménageable de 7 m2, une buanderie pratique de 5 m2, une salle de bains de 4 m2, un WC indépendant, À l'étage : un dégagement desservant une chambre de 8 m2 ainsi que deux petites chambres en enfilade, parfaites pour aménager un coin nuit modulable ou un bureau, une grange d'une surface totale de 25 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage, un poulailler et un agréable terrain à l'arrière de la maison, l'ensemble reposant sur une belle parcelle close de 1 320 m2. Chauffage bois/électricité Assainissement individuel non conforme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Localisation du bien

    ST CLEMENT (03250) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (686 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      686
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2710 € TTC / an et 3730 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    VICHY TRANSACTIONS

    68 RUE DE PARIS 03200 VICHY

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