Achat Appartement 3 pièces 73m² VENCE 06140
495 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2125
Description du bien
EXCLUSIVITE- appartement atypique avec vue mer et exceptionnelle terrasse de 51 m2.
À proximité du centre, dans un quartier particulièrement calme et en position dominante, découvrez ce bel appartement atypique situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.
D'une superficie de 73 m2, ce trois-pièces en parfait état se compose d'un agréable espace de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ouvert sur une première terrasse exposée plein Sud, offrant une vue mer.
L'espace nuit comprend 2 chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien se dévoile à l'étage, accessible par un escalier intérieur : une magnifique terrasse privative de 51 m2, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours comme des douces journées d'intersaison, tout en admirant une vue exceptionnelle.
L'appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air-air.
Un beau garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Un appartement rare et plein de charme, alliant calme, vue mer, confort et espaces extérieurs exceptionnels. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Copropriété de 41 lots dont 15 principaux -+ Charges annuelles : 2 008 EUR.
DPE ancienne version.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 2008 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VENCE (06140)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 303 € TTC / an et 409 € TTC / an
01/01/2021
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6 PLACE MARECHAL JUIN 06140 VENCE