Achat Maison 4 pièces 80m² METZERESCHE 57920
360 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 76PFS
Description du bien
COUP DE COEUR ASSURÉ à Metzeresche
LOR IMMO vous présente cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2024, qui offre 80 m2 de confort sur deux niveaux, avec un extérieur entièrement aménagé et une piscine chauffée. Chez nous, elle a été un vrai coup de coeur, tout comme sa localisation.
Une localisation de choix pour les frontaliers luxembourgeois
Metzeresche vous offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, tout en restant bien placée pour rejoindre le Luxembourg au quotidien. Le quartier est très calme, idéal pour se ressourcer après une journée de travail. Les commerces, services et axes routiers de Thionville sont à proximité, et Metz reste facilement accessible.
Au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Accès direct sur l'extérieur
WC séparé avec espace dédié pour lave-linge et sèche-linge
À l'étage
Trois chambres
Salle de bain avec WC
Des extérieurs entièrement terminés : un très beau jardin !
Jardin clôturé
Première terrasse avec pergola bioclimatique, pour profiter de l'extérieur par tous les temps
Piscine (coque) chauffée
Seconde terrasse
Cabane de jardin pour ranger la tondeuse, qui fait aussi office de local piscine
Zéro travaux, intérieur comme extérieur
Tout est terminé, il n'y a plus un euro de travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Une construction récente, sous garantie décennale
Construite en 2024, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, pour acheter en toute sérénité.
Économe en énergie
Chaudière gaz à condensation et panneaux solaires, pour maîtriser vos dépenses d'énergie.
Pour qui ?
Idéale pour une petite famille, un couple ou une personne seule, et particulièrement pour les frontaliers travaillant au Luxembourg.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
METZERESCHE (57920)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (69 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info691414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 629 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 rue en prille 57160 SCY CHAZELLES