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Réf. 1600313866

Achat Appartement 1 pièce 34m² COGNAC 16100

66 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.8% TTC (61432 € hors honoraires)

Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement loué au 3ème étage, idéal investisseur

Un investissement locatif clé en main : cet appartement, actuellement loué, est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte aménagée et une salle de bains avec WC.

Une place de parking et une cave complètent le bien, des atouts très appréciés des locataires et qui facilitent la relocation.

Un bien pratique et facile à gérer, à acquérir avec son locataire en place.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 418,95 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 61 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Sans cuisine
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 34 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 108
  • Quote part charges courantes : 1418 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (182 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    Non communiqué

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LAFONTAINE IMMOBILIER

4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

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