Réf. 17988T
Description du bien
Abault Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier de 960 m², idéalement situé sur le très recherché Boulevard des Minimes à Toulouse.Bénéficiant d'une excellente visibilité sur le Boulevard des Minimes, l'ensemble profite d'un flux de plus de 10 000 véhicules par jour.Le bien se situe à seulement 200 mètres de la Gare Toulouse Matabiau et du métro Marengo SNCF, offrant une accessibilité exceptionnelle et une forte visibilité.🏢 CARACTÉRISTIQUES DU BIENL'ensemble se compose de 3 lots, représentant une superficie totale de :480 m² environ en rez-de-chaussée480 m² environ en sous-sol960 m² environ de surface totaleLes locaux disposent d'installations entretenues et fonctionnelles :
électricité, plomberie, chauffage et climatisation, 2 monte-charge.Le bien bénéficie également d'un grand parking commun de 30 places, réservé aux locaux commerciaux de la résidence, ainsi que d'un quai de livraison, véritable atout pour une activité professionnelle nécessitant des livraisons régulières.Prix de vente : 1 100 000Euros net vendeurHonoraires agence Abault : 6% HT du prix de vente Référence annonce : 17988T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 960 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE