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Exclusivité
Réf. 627

Achat Maison 5 pièces 155m² MARCIAC 32230

160 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (149265 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cette jolie maison gasconne de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d?un cadre verdoyant à seulement 10 minutes de Marciac et de Plaisance-du-Gers.


Elle se compose d?une vaste entrée, d?une chaleureuse pièce de vie avec poêle à granulés et d?une grande cuisine dinatoire s'ouvrant sur la terrasse. L?espace nuit comprend trois chambres de belle taille avec rangements. Deux salles d?eau, dont une rénovée avec WC, une buanderie ainsi qu?une pièce de stockage pouvant être aménagée en quatrième chambre complètent l?ensemble.


À l?extérieur, l'allée gravillonnée mène à la maison, et traverse un très beau parc arboré, en grande partie clôturé, qui dispose d?un verger et de plusieurs puits.


Des travaux d?amélioration énergétique ont déjà été réalisés. Quelques travaux de modernisation restent à prévoir, notamment dans la cuisine, une salle d?eau et la buanderie. La toiture nécessitera également des travaux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARCIAC (32230) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      22/10/2026

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    SARL MOURREJEAU IMMOBILIER

    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC

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