Achat Appartement 4 pièces 88m² ST ROMAIN DE COLBOSC 76430
240 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 470670HFL
Description du bien
Je vous présente ce très bel appartement d'une superficie de 88m2 situé en plein centre ville entièrement refait avec goût il y a 6 ans. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée profitez du parquet massif que vous retrouverez également dans le séjour, sur la droite vous trouvez la cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 8m2 avec orientation ouest idéal pour profiter des beaux jours au calme.
L'appartement dispose de 3 belles chambres équipées de placard intégrés.
Ensuite vous arrivez sur une très belle salle de bain disposant d'un grand lavabo avec deux robinets, une belle douche à l'italienne et de rangements optimisant l'espace.
Enfin, le séjour de 24m2 invite à la détente, toujours avec l'orientation ouest qui amène une jolie luminosité.
Profitez également d'une buanderie pour optimiser au mieux votre espace de rangement.
Une grande place de parking privative en sous sol et sécurisée par caméra complète ce bien. Il est possible d'y garer voiture + moto.
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement coup de coeur qui n'attend plus que vous.
Prix : 240 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLEURY Hugo, au 0648480759 ou par courriel à h.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLEURY Hugo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 107076705 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470670- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 195 lots - dont 121 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 euros.
Hugo FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107076705 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 195
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ROMAIN DE COLBOSC (76430)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU