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Réf. A8AS-NS7-L3T

Achat Maison 4 pièces 122m² LUXEY 40430

147 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située au coeur de Luxey, dans petite rue en sens unique, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison accompagnée d'un chalet indépendant, le tout sur un terrain de 437 m².
Maison principale (115 m²) :
Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, buanderie pratique avec WC
Étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC
Chalet indépendant (25 m²) :
Parfait pour recevoir la famille, les amis ou envisager un rendement locatif : séjour, chambre, salle d'eau avec WC
Extérieurs & Équipements :
Belle terrasse en bois de 30 m² pour vos repas en extérieur, Abri de jardin pour le stockage du bois et du matériel
Terrain clos de 437 m² avec portail électrique
Référence agence : 2983

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUXEY (40430) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      Non communiqué

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    ROQUEFORT IMMOBILIER

    29 RUE LAUBANER 40120 ROQUEFORT

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