Achat Maison 3 pièces 56m² ST MICHEL ESCALUS 40550
269 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9PQH-UDQ-12B
Description du bien
Charmante maison de plain-pied à quelques minutes de Léon
Voici ci joint le lien avec vidéo :https://web.video-immo.com/videos/6ad1f434c808a81a15abf967
Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Léon, des pistes cyclables, du lac et des plages océanes, cette agréable maison indépendante de plain-pied saura vous séduire par son charme et son cadre de vie.
Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un garage attenant offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en troisième chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un magnifique terrain arboré, propice à la détente et à la convivialité.
Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités et des plus beaux sites naturels de la côte landaise.
Référence agence : 9588
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MICHEL ESCALUS (40550)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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210, GRAND RUE 40550 LEON