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Exclusivité
Réf. 10980SC

Achat Appartement 3 pièces 54m² GRANVILLE 50400

238 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien


GRANVILLE , Le charme du centre-ville, avec terrasse en bonus !

On l'appelle le Monaco du Nord? et on comprend vite pourquoi !

En plein coeur de Granville, découvrez cet appartement T3 qui coche de belles cases : emplacement central, petite copropriété et espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage d'une copropriété de seulement 9 lots, cet appartement se compose de :

Un séjour avec cuisine équipée, pour un espace de vie convivial
Deux chambres, pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau
Une salle d'eau avec WC
La jouissance d'une terrasse, un vrai plus en centre-ville !
Son potentiel ? Une résidence principale au coeur de la vie granvillaise, un pied-à-terre pour profiter de la côte ou un investissement à étudier selon votre projet.

Le tout dans une ville pleine de caractère, entre commerces, port, plages et art de vivre normand.
Cet appartement est situé dans une copropriété, bâtiment de 9 lots.
charges de copropriété. 1100Euro
Pas de procédure en cours
Classe énergie : C (146)
Classe climat : A(5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 Euro et 1120EUROS/ an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :
Prix : 238.000Euro Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte),

POUR VISITER :
Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53

Envie d'en savoir plus ou de venir le découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²

Localisation du bien

GRANVILLE (50400) , MANCHE (50) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    Non communiqué

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