Achat Appartement 4 pièces 74m² TOULOUSE 31200
204 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (191024 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. FNA68-297
Description du bien
Touloulouse 31200 Grand T3 73 m2 - Rez-de-jardin. . Toulouse Minimes/Barrière de Paris 31200.
Découvrez ce magnifique appartement traversant au sein de la résidence sécurisée et recherchée 'Les Jardins d'Amélie'. Initialement configuré en T4, ce bien a été repensé en un spacieux T3 pour offrir une pièce de vie baignée de lumière aux volumes généreux.
Situé en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur un bel espace extérieur privé entretenu par le jardinier de la copropriété. Idéal pour vos repas en plein air sans vis à vis et vos moments de détente, au calme absolu.
Les atouts du bien :
Espace de vie optimisé : double séjour spacieux et lumineux donnant directement sur le jardin.
Côté nuit : deux belles chambres avec rangements.
Stationnement : vendu avec deux places de parkings aérien sécurisées au sein de la copropriété.
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des écoles et des transports du centre ville d'Aucamville, Docteurs, Pharmacie, combinant vie de quartier pratique et cadre verdoyant.
Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne.
Contactez Mme Catherine Vaysse au sein du Cabinet Bedin pour organiser une visite. (06. 24. 14. 47. 23) au plus vite. Merci beaucoup. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 940 et 1330 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 16 lots dont 16 lots principaux
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
50 route de FRONTON 31140 AUCAMVILLE