Achat Maison 6 pièces 105m² TREOGAT 29720
679 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (648717 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 206
Description du bien
Construite au milieu de la lande et des roselières, à proximité immédiate d'un site naturel protégé, la maison offre une vue à 180o sur la Baie d'Audierne, à 200 mètres à pied de la plage. Une propriété rare, sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel et préservé.
Une architecture entre tradition et modernité : le corps principal de la maison, crépi d'un rouge audacieux qui capte la lumière, est prolongé par une extension en bardage en bois avec de belles baies vitrées. Le toit plat de l'extension est aménagé en terrasse offrant un panorama direct sur la lande et les vagues. L'océan à perte de vue... tout simplement magique !
Au rez-de-chaussée, passé le SAS d'entrée véranda, le charme opère : la cuisine s'ouvre sur un séjour très cosy sur parquet de chêne avec cheminée. Dans le prolongement, l'extension acceuille un second salon aux lambris blancs, très lumineux et largement ouvert sur le jardin. Cet ensemble d'environ 56 m2 est complété par une pièce (actuellement salon TV) aisément aménageable en chambre de plain-pied, avec une salle d'eau très fonctionnelle et des WC séparés.
A l'étage, un couloir optimisé par de nombreux rangements sous pente dessert trois chambres mansardées bénéficiant toutes d'une belle vue sur l'océan.
Coté confort, la maison dispose d'un système de chauffage électrique à inertie, pilotable à distance.
Une maison simple et charmante, mais avant tout un emplacement exceptionnel, absolument unique, ce qui en fait un bien immobilier extrêmement précieux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREOGAT (29720)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2360 € TTC / an et 3250 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23, Rue de l'Odet Sainte Marine 29120 COMBRIT