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Exclusivité
Réf. RLVMA20000298

Achat Maison 4 pièces 95m² COUZEIX 87270

205 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (194484 € hors honoraires)

3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

Située à Couzeix, à proximité de l'hippodrome, découvrez cette maison construite en 2014, offrant 95 m2 habitables à aménager selon vos envies, sur un beau terrain de 1 400 m2.

Pensée pour une vie de famille agréable, elle propose une belle pièce de vie de 47 m2 avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, une buanderie et un garage. Une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement de l'extérieur.

Son véritable atout ? Un projet déjà bien avancé, à personnaliser selon vos envies !

Actuellement hors d'eau et hors d'air, cette maison bénéficie d'un avantage non négligeable : les installations électriques et la plomberie sont déjà réalisées !

Il ne reste plus qu'à poursuivre les travaux et réaliser les aménagements et finitions pour transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble.

Les points forts :

Construction de 2014
95 m2 habitables prévus
Belle pièce de vie de 47 m2
3 chambres
Terrain de 1 400 m2
Électricité et plomberie réalisées
Garage et terrasse
DPE : A
Raccordement au tout-à-l'égout
Secteur recherché, proche de l'hippodrome


Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison récente, avec une partie des travaux déjà réalisée, tout en conservant la liberté de choisir vos finitions !

Contactez JULAUNE Immobilier au 05 55 30 08 29 pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUZEIX (87270) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (55 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      55
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 380 € TTC / an et 560 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JULAUNE IMMOBILIER

    1 RUE DU GÉNÉRAL CEREZ 87000 LIMOGES

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