Achat Maison 4 pièces 79m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (259350 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26066
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
Au coeur du centre ville et à quelques pas de la plage, découvrez cette maison bâtie sur une parcelle de 145 m2 avec entrée de voiture et jardinet-terrasse en façade, à l'abri des regards.
D'une surface habitable de 79 m2 environ, elle comprend deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un W.C.
La cuisine dispose d'un accès direct à une véranda de 7 m2 environ.
À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau/W.C. ainsi qu'une deuxième salle d'eau indépendante.
Des travaux de confort et de remise au goût du jour sont à prévoir.
Rare en centre ville : Possibilité d'acquérir en plus un garage avec galetas et cave dans une copropriété à 150 m.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 260 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 EUR et 2 770 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GEORGES DE DIDONNE (17110)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3451313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2770 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE