Achat Maison 4 pièces 85m² CUINCY 59553
160 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SFVMA250000962
Description du bien
EXCLUSIVITE- CUINCY- maison-3 chambres-jardin-garage et cave
Sur la commune de CUINCY, à 3 minutes de la rocade minière et du centre commercial de FLERS EN ESCREBIEUX, à moins de 4 kms de la gare de DOUAI et à proximité de toutes autres commodités telles que les écoles, commerces, pharmacie, médecins, .... je vous propose de venir découvrir ce bien composé comme suit :
Le rez de chaussée distribue un large hall d'entrée, les wc avec lave-mains et fenêtre, la cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m2 ouverte sur la pièce de vie ainsi que la véranda de plus de 17 m2 avec accès au jardin arboré et entièrement clos.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres, toutes équipées de dressings, allant d'environ 9 à 12 m2 ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle, douche et vasque.
Sur le palier, une trappe d'accès vous permettra d'accéder au grenier pour encore plus de stockage et si vraiment vous avez encore besoin d'espace pour le rangement, ça tombe très bien puisque cette maison est entièrement excavée et possède également un garage !!!
Informations complémentaires: maison d'approximativement 80 m2 + 17 m2 de véranda isolée par la dalle et le pignon, menuiseries PVC double vitrage partout équipées de volets roulants électriques, taxe foncière 1058 EUR, tout à l'égoût ok, chauffage central au gaz, fibre ok, quartier calme
Hâte de vous la faire découvrir ....
DPE : D (179)
GES : D (37)
DPE réalisé le 28 Octobre 2026.
Prix de vente : 160 000 EUR FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
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Pour plus d'information contactez : Mme SERRURIER Flavie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de DOUAI sous le numéro 839 201 811 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Serrurier Flavie - - NoRSAC: 839 201 811, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Douai
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUINCY (59553)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES