Exclusivité
Réf. 10 787
Description du bien
Idéalement situé dans une rue commerçante, entre le pont de la Loire et le prieuré de La Charité-sur-Loire.
Nous vendons un immeuble entièrement équipé (matériel, mobilier et accessoires) pour l'exploitation immédiate d'une activité de restauration. Il se compose d'une salle de restaurant d'environ 40 m2 avec un coin bar aménagé, ainsi que d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur rue.
À l'arrière de la pièce principale, une cour intérieure donne accès à une cuisine professionnelle aménagée et équipée, avec au dessus une pièce de stockage, ainsi qu'aux WC réservés à la clientèle.
Au 1er étage, vous découvrirez un appartement confortable comprenant une pièce principale avec balcon, une salle à manger avec kitchenette et une salle d'eau. À l'arrière, une coursive permet d'accéder directement à la cour du rez-de-chaussée.
Au-dessus, un grenier aménageable est accessible par un escalier donnant dans le séjour.
L'ensemble comprend également une grande cave voûtée avec escalier en pierres.
Chauffage : Gaz de ville (desservant le local et l'appartement).
Taxe foncière : 1 109 EUR.
DPE Local prof : 'B'
DPE Appart 'F'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 105 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LA CHARITE SUR LOIRE (58400)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (379 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3798383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 58400 LA CHARITE SUR LOIRE