Achat Appartement 3 pièces 82m² ROYAT 63130
230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (221720 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. MB1189
Description du bien
Réf. 1189 - A2M Immobilier vous propose ce bel appartement rénové avec soin, situé boulevard Vaquez à Royat.
D'une superficie de 82,16 m2, il se compose d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine, d'un salon confortable et d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, idéale pour la convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres généreuses (14,49 m2 et 14,76 m2), une salle de bains en parfait état ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
La cuisine et les deux chambres s'ouvrent sur un balcon filant de 8,40 m2, qui apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une chaudière au gaz récente et de radiateurs en fonte.
Les charges de copropriété sont de 89EUR / mois et comprennent : l'électricité des parties communes, l'ascenseur, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété.
En complément, l'appartement dispose d'une grande cave.
Prix de vente : 230 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur).
Un bien soigné à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 1067 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3036666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2023
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39 Av. Joseph CLAUSSAT 63400 CHAMALIERES