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Exclusivité
Réf. TAPP100246

Achat Appartement 4 pièces 87m² VICHY 03200

160 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Ascenseur

Description du bien

Appartement lumineux 2 à 3 chambres dans ancien palace, proche Allier, Parc Opéra - Découvrez en exclusivité ce nouvel appartement de type 4 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing à l'architecture Art Déco.
Situé dans le cœur Unesco de la ville de Vichy, cet appartement à la triple exposition se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur cuisine, de deux grandes chambres dont une permettant l'accès à une pièce supplémentaire (chambre d'appoint, dressing ou bureau), d'une arrière cuisine aménagée également en chaufferie/buanderie afin de libérer les espaces de vie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Deux caves complètent ce bien.
A moins de 5 minutes à pied des parcs Napoléon III et des sources, du plan d'eau, de l'opéra et des commerces vichyssois.
Par son emplacement, son cachet, cet appartement saura plaire tout autant un acquéreur exigeant à la recherche d'une belle adresse pour sa résidence principale ou secondaire, qu'un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un immeuble de standing. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 160 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 87 m²

Localisation du bien

VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1830 € TTC / an et 2550 € TTC / an
    01/01/2023

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