Achat Appartement 3 pièces 48m² PARIS 20ème
439 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. HFNU-XWG-179
Description du bien
Au coeur du quartier vivant de Ménilmontant-Jourdain, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, marchés, découvrez cet appartement de 48 m2 loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment historique.
Ce bien se distingue par son caractère atypique, avec ses poutres, ses colombages et ses pierres apparentes. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité.
Un escalier situé dans la chambre mène à un espace complémentaire de 20,5 m2, véritable atout, cette pièce voûtée en pierre, non comprise dans la superficie loi Carrez, offre un cadre atypique et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. (espace pour les musiciens, salle de cinéma etc).
L'appartement bénéficie également d'un accès à une cour partagée, au sein d'une copropriété agréable.
Ce bien rare, situé dans un bâtiment historique, séduira les amateurs d'appartements de caractère à la recherche d'un lieu de vie atypique, alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'un espace unique.
Référence agence : 4872
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3231010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11