Achat Maison 4 pièces 80m² TOULOUSE 31300
379 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. YNTU7837
Description du bien
Imaginez une maison où la lumière vous accompagne du matin au soir, un jardin pour les beaux jours, et l'hypercentre toulousain à quelques minutes seulement.
Cette maison duplex de 4 pièces, récente et parfaitement entretenue, fait partie d'une toute petite copropriété à taille humaine, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Traversante, elle profite d'une belle luminosité dans chacune de ses pièces.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvre directement sur le jardin : un vrai prolongement de la maison pour les déjeuners en terrasse, les soirées d'été ou le jeu des enfants. À l'étage, trois chambres offrent à chacun son espace et sa tranquillité.
Côté pratique, tout est là :
o Stationnement privatif
o Écoles, commerces et transports à proximité immédiate
o Accès très rapide à l'hypercentre de Toulouse
o Les bords de Garonne à deux pas pour vos balades, footings ou pauses au bord de l'eau
Vous cherchez un lieu de vie paisible sans renoncer à la ville ? Cette maison sait offrir les deux, et elle est prête à vous accueillir dès votre arrivée, sans travaux.
Coup de coeur assuré : contactez-nous vite pour la visiter !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 473,68 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (72 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info721010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE