Achat Maison 3 pièces 85m² NANTES 44100
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (309270 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 130360
Description du bien
NANTES - CONTRIE
Située dans une impasse, au calme du secteur Contrie à Nantes, cette superbe maison atypique rénovée avec élégance propose une atmosphère singulière où dominent l'espace et le bon goût.
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie sur parquet de plus de 40 m² avec plafond cathédrale (environ 5 m de hauteur au plus haut), intégrant une magnifique cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.
Le niveau principal, dessert également une première chambre avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes et un garage attenant au séjour.
L'escalier, élément phare du rez-de-chaussée, permet d'accéder au niveau supérieur, qui dévoile une seconde chambre agrémentée d'une pièce modulable selon vos besoins en bureau ou en vaste dressing.
Les performances thermiques et le confort de vie ont été minutieusement pensés grâce à un plancher chauffant secondé par un poêle à granulés et un système de déstratification garantissant une température idéale et homogène sous les hauts plafonds.
Un jardin d'environ 75m² prêt à accueillir vos aménagements extérieurs vient parfaire ce bien en excellent état, situé à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires et des parcs du quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1196 € TTC / an et 1618 € TTC / an
Non communiqué
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27 place Viarme 44000 NANTES