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Réf. VM1558-GABARD

Achat Maison 5 pièces 103m² ANGERS 49100

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (284319 € hors honoraires)

4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison quartier Camus Nazareth 49000 Angers
Composée d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, à l'étage 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain et au dernier étage une grande chambre.
ce bien est complété par un garage double en sous sol avec une cave et buanderie.

Venez poser vos valises, une visite s'impose!!

Référence Mandat : 724 CM
Annonce rédigée par C Marguet EI RSAC 537810012

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 351 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 64
    • Quote part charges courantes : 351 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (177 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET GABARD IMMOBILIER

    23 rue St Julien. 49100 ANGERS

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