Achat Maison 3 pièces 51m² NANTES 44000
292 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 14020SB
Description du bien
RARE, Nantes Chalâtres-St Donatien – Maison avec 2 chambres, jardin et dépendances
Au cœur du quartier recherhcé de Chalâtres, à quelques minutes à pied des commerces de Saint-Donatien et du Rond-Point de Paris, découvrez cette charmante maison de 51,55m² qui séduit par son jardin au calme, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, prolongé par une agréable terrasse couverte de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres sur parquet, dont l'une bénéficie d'un espace douche avec meuble vasque.
À l'extérieur, le jardin exposé sud-est offre un cadre paisible et intimiste.
Au fond de la parcelle, deux ateliers d'une surface totale d'environ 10 m² viennent compléter ce bien.
Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces et des commodités du quartier.
Gare et centre-ville à environ 10 minutes à vélo ou en transports.
Possibilité de louer un petit box avec Nantes Métropole dans la copropriété voisine pour environ 26€/mois, très utile pour les vélos, scooter ou du stockage supplémentaire.
Classe Energie : C - Classe Climat : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 14020SB
* Au prix de 292 500 € FAI dont 4,46 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 51 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue du Général Buat 44000 NANTES