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Réf. FNA1-20703

Achat Maison 5 pièces 164m² PESSAC 33600

580 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (552231 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON DE STANDING PROCHE COMMERCES- PLAIN PIED. Nous vous invitons à découvrir cette maison récente aux prestations soignées et aux volumes généreux. Elle possède tout ce que vous recherchez ! Une proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. A l?intérieur, un salon-séjour traversant baigné de lumière ouvert sur la terrasse extérieure avec son poêle design pour des soirées cosy en famille. En plus de cette pièce maîtresse, vous découvrirez une cuisine neuve dînatoire entièrement équipée, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains et son grand dressing. Il est à noter qu'une seconde chambre possède également avec sa salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un double garage attenant sont autant d'atouts grâce auxquels vous vous sentirez chez vous dès les premières minutes. Double garage idéal aussi pour y installer une fonction libérale ou pour votre futur rendement locatif en le transformant facilement en studio. Contactez-nous pour une visite.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1359 et 1839 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1359 € TTC / an et 1839 € TTC / an
      01/01/2024

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 RUE Léon Morin 33600 PESSAC

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