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Réf. FNA24-2490

Achat Appartement 4 pièces 76m² BISCARROSSE 40600

202 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (189229 € hors honoraires)

3 chambres Balcon

Description du bien

Biscarrosse - Domaine du Golf - Idéal investisseur. Au c?ur d'un environnement privilégié, à proximité du lac et du golf de Biscarrosse, découvrez cet appartement de plus de 59 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence d'inspiration basco-landaise.
Sa configuration rare comprend trois chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur son séjour-salon, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
Deux balcons orientés à l'ouest, totalisant plus de 16 m², offrent une agréable vue sur la piscine.
Actuellement exploité par Pierre & Vacances dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'en 2033, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif à étudier dans un secteur touristique recherché.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 960 et 1330 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 128 lots dont 124 lots principaux , Surface Carrez 59. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 128
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

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