Réf. 3416
Description du bien
SOISSONS HYPERCENTRE LOCAL COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL DE 88,30 M² À VENDRE
À vendre, local commercial et professionnel situé à Soissons (02200), à deux pas de la rue Saint-Martin, au coeur du secteur commerçant de l'hypercentre. Une adresse centrale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement urbain attractif.
Le local prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, construit en briques et pierres et couvert en ardoises et zinc. Cet ensemble immobilier de quatre niveaux présente une architecture traditionnelle qui participe au cachet de l'adresse.
D'une surface de 88,30 m², le bien comprend un espace principal à usage commercial ainsi que des bureaux, permettant d'organiser les lieux selon les besoins de votre activité, entre accueil de la clientèle, espace de travail et bureaux indépendants.
Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager de nombreux projets : commerce indépendant, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureau d'études, cabinet d'architecte, société d'expertise comptable, agence d'assurance ou activité de conseil et de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du local et les réglementations applicables.
La proximité immédiate de la rue Saint-Martin et des commerces du centre-ville constitue un atout pour les professionnels recherchant une implantation centrale, facilement identifiable et adaptée à la réception de leur clientèle.
L'immeuble est soumis au statut de la copropriété et ne compte que deux copropriétaires, dans une configuration à taille humaine.
Loyer mensuel : 1 400 Euro et hors charges.
Une opportunité pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un immeuble de caractère, au coeur de Soissons.
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Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Agence ERA Immobilier Compiegne tel 03 44 86 00 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr(art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115145.pdf
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE vierge
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14, Rue Saint Antoine 60200 COMPIEGNE