Achat Appartement 2 pièces 53m²
180 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (169388 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 2959
Description du bien
À Bénodet, offrez-vous un pied-à-terre à deux pas de la mer ! À seulement 300 m de la plage du Trez, ce T2 duplex de 53,82 m² vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer, avec tout à portée de main : plages, commerces, restaurants, cinéma et thalasso accessibles à pied.
Niché au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement atypique séduit par son agencement en duplex et sa belle luminosité. Exposé ouest, son séjour de 23 m² profite d'une agréable lumière naturelle et d'une absence de vis-à-vis. Depuis les fenêtres de toit, laissez votre regard s'évader vers l'horizon et la mer, côté sud.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine viennent compléter l'espace et renforcent le charme atypique de ce duplex.
Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un lieu qui vous ressemble.
Pour vos week-ends iodés, vos vacances ou un investissement locatif, imaginez le plaisir de tout faire à pied et de retrouver la mer en quelques minutes seulement.
Un emplacement privilégié, une vue dégagée sur l'horizon et un beau projet à façonner : une occasion rare de s'offrir un petit coin de Bénodet !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2691010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET