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Exclusivité
Réf. 9107

Achat Maison 5 pièces 82m²

343 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (326153 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Magnifique opportunité en plein centre-ville du Barp, commerces et commodités à moins de 150 m.
Venez découvrir cette maison familiale de 2021 encore sous garantie décennale avec piscine et garage.
Confortable et lumineuse, vous disposerez d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant de 15 m² intelligemment pensé dès la conception avec une fenêtre, pour pouvoir être facilement transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux?

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée, agrémentée d'une piscine de 10 m², parfaite pour savourer les beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis.

DPE A, tout-à-l'égout, chauffage PAC au sol, menuiseries double vitrage, portail électrique, fibre raccordée, piscine, garage aménageable.

Une maison clé en main, sans aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

Une visite ? Rendez-vous dans votre agence ERA Immobilier Le Barp.

Chers confrères, nous sommes bien évidemment ouverts à l'inter-cabinet.

Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA Immobilier Le Barp et ne peuvent être utilisées sans autorisation.

Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (51 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      51
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 348 € TTC / an et 471 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERA LE BARP IMMOBILIER

    11 Bis, rue de la Carreyre 33114 LE BARP

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