Achat Appartement 3 pièces 72m²
125 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3800
Description du bien
Nouveauté Nestenn - Nancy Parc Sainte-Marie | Exelmans- F3 de 72 m² avec parking et cave
Situé dans le quartier recherché du Parc Sainte-Marie, au pied du tramway Exelmans, cet appartement de type F3 de 72 m² offre un cadre de vie particulièrement calme, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Installé dans un bâtiment en retrait, il bénéficie d'un environnement privilégié, avec une vue sur les espaces verts privatifs de la résidence.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, desservant un séjour exposé ouest, ouvert sur le petit parc privé de la résidence. Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, situées au calme sur l'arrière du bâtiment. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.
Les prestations complémentaires :
-DPE D
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage au gaz collectif par le sol
- Eau chaude et eau froide comprises dans les charges
- Place de stationnement privative en sous-sol
- Cave privative
Contactez moi pour toutes demandes complémentaires ou pour organiser une visite.
Olivier Marquis O6.99.6O.61.74
Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY