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Réf. 3306ER

Achat Maison 6 pièces 136m²

185 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Maison de bourg idéalement située à Cossé-le-Vivien, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un espace de rangement et une cave.

À l'étage, la maison offre trois chambres, un bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Un grenier isolé complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 6 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous disposerez également d'un garage ouvert de 38 m² ainsi que d'une serre pour le jardinage.

Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, isolation par l'extérieur et grenier, des volets roulants et de persiennes, d'un chauffage par chaudière au fioul ainsi que d'un insert à bois.

Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter Emeline REGEREAU au 02 43 70 12 66.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 136 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2430 € TTC / an et 3360 € TTC / an
      Non communiqué

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