Achat Maison 2 pièces 53m²
185 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MGT19265
Description du bien
Située à Champagne-sur-Oise, dans le quartier de Vaux, cette maison ancienne à rénover entièrement s'adresse aux amateurs de travaux souhaitant donner vie à un projet à leur image. Édifiée sur un terrain de 886 m², elle offre une surface de référence de 52,57 m² et bénéficie de la présence d'une dépendance et d'une grange, qui complètent cet ensemble à repenser.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d'eau. Cette organisation constitue le point de départ d'une rénovation globale, pour créer un intérieur correspondant à vos goûts et vos besoins. Du choix des matériaux à l'ambiance des pièces, ce bien vous invite à imaginer une nouvelle façon d'habiter les lieux.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre. Des combles complètent la partie habitation. Les possibilités de réorganisation devront être étudiées en fonction des caractéristiques du bâti et des autorisations nécessaires, afin de construire un projet cohérent avec l'existant.
À l'extérieur, le terrain de 886 m² représente un véritable atout pour les acquéreurs recherchant de l'espace. Jardin d'agrément, coin potager ou espaces de détente pourront prendre place selon vos envies et la configuration des lieux. Les extérieurs pourront ainsi être pensés en même temps que la rénovation.
La dépendance non chauffée et la grange apportent des espaces annexes appréciables. Leur remise en état et leur utilisation pourront être envisagées selon votre projet, après vérification des possibilités techniques et administratives.
Classée G pour la performance énergétique et G pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison nécessite une rénovation complète, incluant l'amélioration de ses performances énergétiques. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Un bien destiné aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux d'ensemble, avec un terrain généreux et des annexes à valoriser. À découvrir pour imaginer la suite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Stéphane MANGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 342 323 - PONTOISE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (498 kWh/m² an)
G (111 kgCO2/m².an)
Plus d'info498111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY