Achat Maison 4 pièces 94m² LAVALLEE 55260
80 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4743-ALF
Description du bien
Situé sur la commune de LAVALÉE, ce pavillon à rénover bénéficie d'un environnement verdoyant, offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante. Son emplacement, à plus de 100 mètres des habitations, en fait un bien particulièrement adapté à une activité d'élevage canin ou à d'autres activités nécessitant de l'espace et de la tranquillité.
Classe Energie F. Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3100 EUR à 4260 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2NSRheJLH36gWg2PBoBpfe
De plain-pied (93,6m2hab) :
- Entrée (5,6m2): sol carrelage ;
- Couloir (7,87m2) : sol carrelage, ancien poêle ;
- Cuisine (12,13m2) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, fenêtre ;
- Séjour (28,15m2) : sol parquet flottant, ancien poêle, 2 fenêtres, 2 portes fenêtres donnant sur jardin ;
- Chambre 1 (8,78m2) : sol béton, fenêtre ;
- Salle d'eau (6,12m2) : sol carrelage, lavabo sur colonne, douche, convecteur électrique sans garantie de fonctionnement ;
- WC (1,45m2) : sol carrelage ;
- Chambre 2 (10,5m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 3 (13m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
En dépendances :
- Garage (20,83m2) : sol béton, porte manuel.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément avec maisonnettes de jardin. Le tout sur 25 ares.
Les menuiseries sont en BOIS simple vitrage.
Le bien est alimenté en eau par un puits.
Système de chauffage au fioul à revoir.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVALLEE (55260)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info2767272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4260 € TTC / an
01/01/2023
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC