Achat Maison 5 pièces 116m² FLOYON 59219
100 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (94658 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3D04599-3DIMMO
Description du bien
Maison de plain-pied avec dépendances et fort potentiel ? Un cadre paisible à découvrir !
Vous recherchez un bien au calme, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied à rénover séduira les amateurs de projets et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une chaufferie.
Un véritable atout : un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant de belles perspectives d'agrandissement et la possibilité de valoriser davantage ce bien. Une cave complète également l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, idéales pour les passionnés de bricolage, les artisans ou toute personne ayant besoin d'espace :
Un superbe hangar de 115 m², en très bon état ;
Une étable ;
Une remise ;
Un garage ;
Une cour et un jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts de cette propriété
Maison de plain-pied ;
Environnement calme et sans vis-à-vis ;
Beaux volumes et trois chambres ;
Grenier aménageable de 90 m² ;
Nombreuses dépendances ;
Hangar en très bon état ;
Un fort potentiel après travaux.
Un endroit idéal pour se créer un véritable cocon, profiter de la tranquillité et donner vie à un beau projet immobilier.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable !
Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6400.00 ? et 8690.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
FLOYON (59219)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (442 kWh/m² an)
G (131 kgCO2/m².an)
Plus d'info442131131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6400 € TTC / an et 8690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE