Achat Appartement 2 pièces 49m² LES CARROZ D ARACHES 74300
245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (230300 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. FDN 1219-RSIMMOBILIER74300
Description du bien
Situé au pied de la piste des Servages, aux Carroz d'Arâches, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de ski et de montagne.
La pièce de vie profite d'une double exposition sud-ouest qui lui apporte une belle luminosité, ainsi que d'une vue sur la chaîne des Aravis, le Môle, le pic du Marcelly et le village des Carroz !
L'appartement dispose d'une grande pièce de vie, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un couloir à l'entrée dessert les différentes pièces.
Un arrêt de navette Skibus se trouve juste à côté de la résidence et permet de rejoindre le centre du village en hiver.
Le bien est vendu avec un casier à skis et une place de parking privative abritée.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 132 ?. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 ? et 1920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Quote part charges courantes : 1388 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES CARROZ D ARACHES (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2971111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE