Achat Appartement 2 pièces 44m² MONTPELLIER 34000
191 398 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Balcon Ascenseur
Réf. 1274
Description du bien
À VENDRE SUPERBE T2 AVEC BALCON *** libre de toute occupation à compter d'avril 2027 RÉSIDENCE LES VILLAGES D'OR DE CLÉMENCEAU
À seulement 15 minutes de la place de la Comédie, découvrez ce bel appartement T2 de 44,11 m2, situé au sein d'une résidence seniors conviviale et sécurisante. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, cet appartement lumineux dispose d'un agréable balcon de 7,78 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose : D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), D'une chambre avec rangements aménagés, D'une salle d'eau ergonomique équipée d'une douche extraplate, d'un WC surélevé et d'un sèche-serviettes, De placards aménagés offrant des espaces de rangement pratiques.
Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement offre confort, fonctionnalité et accessibilité au quotidien.
La résidence Les Villages d'Or de Clémenceau propose un cadre de vie convivial, avec un régisseur présent sur place, un club-house et de nombreuses animations favorisant les rencontres et les échanges entre résidents.
Un bien idéal pour profiter pleinement de sa retraite ou réaliser un investissement locatif dans une résidence seniors.
Copropriété de 48 lots
Charges mensuelles : 194 EUR (incluant l'accès au club-house et aux animations)
DPE : en cours de réalisation
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 194 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (49 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info491 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2017
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