Achat Maison 3 pièces 75m² VERTOU 44120
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (307520 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Jardin
Réf. CP/4071-CABINETGUEMENE
Description du bien
En nouveauté au cabinet Guémené.
Dans la commune de Vertou quartier le Chêne (proche du bourg, commerces et transports).
Petite maison d'environ 75m² en pierre toute rénovée par des professionnels comprenant : une entrée dans la pièce de vie d'environ 36m² traversante avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), donnant sur une terrasse extérieur avec une vue sur la Sèvre, coin lingerie et wc. A l'étage un palier distribue deux grandes chambres sur parquet, une salle d'eau et wc.
Complète ce bien une grande terrasse avec pergola, une cave - atelier pour les vélos, le canoé et paddle avec un accès à la Sèvre à pied pour de belles balades.
Les points forts sont l'emplacement, l'environnement, la rénovation, les équipements, le charme, l'extérieur et la cave en pierre.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 ? et 1220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU