Achat Appartement 4 pièces 77m² ANGERS 49100
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (198875 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. VA2227-SDSIMMO
Description du bien
Venez découvrir ce beau type 4 de 77 m² rue Larevellière.
A 10 min à pieds du centre ville, situé au 6 ème étage d'une résidence de standing, cet appartement se compose de :
- Une belle entrée avec placard
- Un salon séjour donnant sur un balcon
- Une cuisine ouverte sur le salon
- 3 chambres
- Un cellier
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking en souterrain.
Situé à proximité immédiate du centre ville d'Angers, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités qu'offre le quartier : superette, écoles, tramway et bus, tabac, boulangerie etc ...
Ce bien peut tout à fait convenir pour de la résidence principale, pour de la location classique, ou même de la colocation.
Option du logement : double vitrage PVC, volet roulant électrique, fibre optique, beaucoup de rangements ...
Nombre de lot de la copropriété :120
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges trimestrielle : 743 ? / trimestre incluant entretien de la copropriété, production d'eau chaude/froide ainsi que chauffage.
Honoraire charges acquéreur de 7,5%
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 et 1340 sur l'année de référence 2021.
Pour un visite, contactez Antoine FAUCHÉ au 0659794039, conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 2972 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1872525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2021
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS