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Réf. 4192-PIVETEAU44

Achat Appartement 3 pièces 59m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (149328 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Quartier Martellière Saint Sébastien sur Loire - Appartement T3 avec balcon, cave et parking

Venez découvrir chez Piveteau Immobilier cet appartement T3 lumineux et traversant, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, au coeur d'un grand parc arboré.
En très bon état général, cet appartement nécessite toutefois une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un WC indépendant
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Une cuisine aménagée et équipée, avec un séchoir attenant
Deux chambres
Un grand placard
Une salle d'eau avec placard
Les annexes :
Une cave en sous-sol
Une place de parking extérieure au sein d'un espace sécurisé
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau chez Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 145 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 180
  • Quote part charges courantes : 2145 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    Non communiqué

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8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES

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