Achat Maison 5 pièces 150m² TOULOUSE 31100
676 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (648960 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. V10000126
Description du bien
Un charme authentique, des volumes généreux et un art de vivre incomparable...
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison toulousaine des années 1930, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien se conjugue harmonieusement au confort contemporain.
Derrière sa porte, une belle perspective dès l'entrée dévoile des espaces lumineux et soigneusement pensés, invitant immédiatement à la découverte.
DES ESPACES DE VIE CONÇUS POUR LE PLAISIR DE VIVRE
Développant environ 140 m2 Carrez et 150 m2 au sol, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une chambre lumineuse, avec une salle d'eau et Wc à proximité.
Une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien.
Une superbe pièce de vie d'environ 50 m2, véritable coeur de la maison, réunissant un vaste salon, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, avec îlot central et de nombreux rangements.
De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin entièrement clôturé.
UN ÉTAGE DÉDIÉ À L'INTIMITÉ ET AU CONFORT
Un magnifique escalier vous conduit à l'étage, où un palier dessert harmonieusement les espaces nuit.
Vous y trouverez :
Une élégante chambre parentale avec sa salle d'eau.
Deux autres chambres, situées à l'opposé pour davantage de tranquillité.
Une salle de bains indépendante.
Une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun, tout en profitant d'une maison familiale chaleureuse et accueillante.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE
La terrasse, prolongée par une piscine, devient un véritable lieu de vie aux beaux jours. Le jardin entièrement clôturé offre un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère propice à la détente.
Un garage, à aménager selon vos besoins, complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LARDENNE
Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied. Un arrêt de bus se trouve également à deux pas.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Maison toulousaine des années 1930 entièrement rénovée.
Environ 140 m2 Carrez et 150 m2 au sol.
Belle pièce de vie d'environ 50 m2.
Quatre chambres, dont une suite parentale.
Piscine, terrasse et jardin clôturé.
Garage à aménager.
DPE classé A : excellente performance énergétique.
Une maison pleine de charme, élégante et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.
Un bien rare qui mérite une visite, pour découvrir tout son charme, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (63 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
442 RUE DE LA FONTAINE 31290 RENNEVILLE