Achat Appartement 3 pièces 72m² TOULON 83100
172 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (159048 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. AGR3468
Description du bien
Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence fermée, cet appartement de plus de 71 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse d'environ 14 m2 exposée plein Sud : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres exposées Nord, bénéficient d'un balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence.
Autre atout appréciable : la façade de la résidence a été récemment rénovée en 2025. Les charges s'élèvent à environ 260 EUR par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. Sa situation constitue un véritable point fort, à la frontière de Saint-Jean du Var et de Brunet, à proximité notamment de l'Institut Notre-Dame, établissement recherché, ainsi que des commodités du quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre emplacement, extérieur et confort.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 179
- Quote part charges courantes : 3132 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83100)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2023
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RUE BERTHELOT - LES ESPALUNS III 83160 LA VALETTE DU VAR