Achat Maison 2 pièces 30m² MONTRICHARD VAL DE CHER 41400
39 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 13,7% TTC (34442 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Réf. 13_HM 3843
Description du bien
Un petit prix pour de belles perspectives !
Et si vous donniez une nouvelle vie à cette maison selon vos envies ?
Située à Montrichard, cette maison de 30,24 m2 habitables à rénover offre une belle opportunité pour un premier investissement ou un projet immobilier personnalisé.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et des WC. Son véritable atout : un terrain de 435 m2, qui ouvre la voie à différents aménagements.
Un bien aux multiples possibilités
Selon vos envies et vos projets, cette maison offre plusieurs perspectives : repensée et agrandie, elle pourrait devenir un lieu de vie plus spacieux ; rénovée, elle pourrait séduire dans le cadre d'un investissement locatif ; ou encore être aménagée pour accueillir une activité professionnelle indépendante.
Autant de possibilités à explorer pour valoriser ce bien et exploiter pleinement le potentiel de son terrain construtible.
Les atouts à retenir
Terrain de 435 m2 avec environ 400 m2 de jardin
Agrandissement envisageable
Tout-à-l'égout
Exposition est-ouest
Taxe foncière de 271 EUR par an
Des travaux sont à prévoir, mais son prix accessible en fait une opportunité intéressante pour concrétiser un projet à votre image.
Vous recherchez un pied-à-terre à personnaliser, un investissement locatif ou un espace pour exercer votre activité ? Venez découvrir cette maison et imaginer ce qu'elle pourrait devenir !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Michèle HENNEBOIS
06 80 10 13 88
69, rue Nationale 41400 MONTRICHARD
Honoraires charge acquéreur
Prix net vendeur 35 100 EUR - Honoraires 13.68%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HENNEBOIS Michelle - EI - NoRSAC: 348245242, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
MONTRICHARD VAL DE CHER (41400)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS