Achat Maison 4 pièces 64m² SOTTEVILLE SUR MER 76740
196 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 142_FLD-DC-047
Description du bien
Un bien rare sur le marché, entre authenticité, tranquillité et proximité du littoral !
Située sur la commune prisée de Sotteville-sur-Mer (76740), à seulement 600 mètres de la plage et à deux pas du charmant village de Veules-les-Roses, cette maison en briques couverte en tuiles, construite en 1917, vous séduira par son authenticité, son environnement privilégié et son beau potentiel.
D'une superficie habitable d'environ 64 m2, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces qui ne demandent qu'à être personnalisés selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Une chambre disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo, viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un palier servant de bureau aujourd'ui dessert une chambre supplémentaire, à noter que ce bureau peut également faire office de petite chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier situé en enfilade, offrant un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré de 383 m2, bien exposé, idéal pour savourer les beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement vous détendre dans un cadre paisible.
La maison est mitoyenne d'un côté, mais bénéficie d'un environnement calme et privilégié, particulièrement recherché pour sa proximité avec la mer et les paysages emblématiques de la Côte d'Albâtre.
Parfaitement habitable en l'état, elle pourra néanmoins nécessiter quelques travaux de rafraîchissement selon vos goûts et vos exigences, vous permettant ainsi de vous approprier les lieux et de créer un intérieur à votre image.
Un bien rare, de multiples possibilités !
Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison secondaire pour vos escapades en bord de mer ou un investissement locatif dans un secteur touristique recherché, cette propriété saura vous séduire par sa situation et son authenticité.
Les maisons de ce type sont rares sur le marché local : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Sotteville-sur-Mer (76740)
Maison en briques construite en 1917
Environ 64 m2 habitables
Terrain de 383 m2, fleuri et arboré
Plage accessible à seulement 600 mètres
Vente en exclusivité
N'attendez pas pour venir découvrir cette charmante maison et son cadre de vie privilégié,
David CAILLY, agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le no 882 596 158, vous permettra de découvrir pleinement le potentiel de cette maison et d'imaginer les possibilités qu'elle offre.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOTTEVILLE SUR MER (76740)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1987 € TTC / an et 2689 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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